Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 000 € (3%)
Description
Immeuble à vendre - PIERRELATTE (26700)
L'office notarial A.D NOT, Notaire à DONZERE, vous propose cet immeuble de 4 appartements avec garage, idéal pour investissement locatif.
Situé au coeur de ville, cet immeuble offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Composé de quatre appartements, dont deux loués nus et deux loués en meublé courte durée, cet immeuble génère un revenu annuel de 50 000€ !
Les appartements bénéficient d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les locataires (terrasse, climatisation, double vitrage, nombreux rangements). De plus, un grand garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un revenu passif stable ou un propriétaire occupant désireux de maximiser le potentiel de cette propriété, cet immeuble offre une multitude d'opportunités.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier en très bon état et rentable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 26061-205 |
| Date de mise à jour | 27/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4020 € et 5500 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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