Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DONZERE (26290)
Vous souhaitez vous lancer dans l'activité de chambre d'hôte ou de meublé saisonnier? Ce bien est fait pour vous !
Nous vous proposons à la vente cette maison située à proximité du centre historique d'une surface habitable totale de 187 m², avec cour intérieure, exploitée aujourd'hui en chambres d'hôtes.
Elle comprend au rez-de-chaussée une partie principale composée d'une pièce à vivre avec cuisine (pouvant faire usage de pièce commune), d'une véranda, et à l'étage un studio, et une seconde partie comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
En rez-de-jardin, une première chambre avec salle d'eau, wc et terrasse, et une seconde chambre, avec également salle d'eau et terrasse.
Vous serez séduit par le charme de ses pierres apparentes, sa source, et son calme.
L'activité de chambres d'hôtes bénéficie de plusieurs labels, et elle est bien référencé sur les plateformes de location.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 187 m² |
| Surface terrain | 425 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 26061-224 |
| Date de mise à jour | 29/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3080 € et 4240 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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