Conditions de vente
Dont prix de vente : 359 715 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 19 785 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ROUSSAS (26230)
Nous vous proposons cette charmant maison située dans le beau village provençal à Roussas, d'une surface de 150 m², construite en 1990.
Cette maison à étages, non mitoyenne, se compose de 7 pièces, dont 6 chambres. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le séjour, spacieux offre une surface de 65 m² donnant sur une cuisite ouverte.
À l'extérieur, le terrain, piscinable, s'étend sur 836 m² et comprend une terrasse de 25 m². Un garage de 25 m² est également présent.
La maison est en bon état et bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue sans vis-à-vis.
Le chauffage est assuré par un système électrique, une climatisation, et une cheminée.
Les huisseries sont en PVC.
Diagnostique de Performance Energetique
Consommation : 220 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 7 kg CO2 / m² / an, Classe : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 836 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 26061-241 |
| Date de mise à jour | 06/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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