Maître Aurélien DAUDÉ - Notaire Notaire - DONZERE
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) ST MARCEL D ARDECHE (07)

525 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 525 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - ST MARCEL D ARDECHE (07700)

Maître DAUDÉ, Notaire à DONZERE, vous propose cette superbe villa de 210 m² habitables sur une parcelle de 2019 m².

Construite en 2007, cette villa comprend :
- un vaste salon-séjour d'environ 80 m², très lumineux bénéficiant de baies vitrées
- une cuisine ouverte de 22 m² entièrement équipée
- une buanderie de 10 m²
- une arrière cuisine de 8 m²
- une vaste suite parentale d'environ 40 m² disposant d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire - douche italienne - double-vasque, d'un dressing, et d'une terrasse de 7.50 m²
- A l'étage : 3 chambres de 13 m² - 12 m² et 11 m², une salle de bains avec baignoire - douche italienne - double-vasque, une terrasse couverte de 13 m².

Cette villa possède également d'un double-garage de 45 m²(portes électriques), de plus de 60 m² de terrasse (dont une partie couverte), et d'une partie destinée à devenir un pool-house (sanitaire déjà réalisés).

LES + :
- VUE EXCEPTIONNELLE
- QUALITE DE LA CONSTRUCTION
- GRANDE VILLA

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Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 210 m²
Surface terrain 2019 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 20190904
Date de mise à jour 12/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (110)
Emission de gaz à effet de serre : A (4)

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