Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - DONZERE (26290)
Maison en vente à Donzère (Drôme), de 215m² habitables + 110 m² de garage, dépendances sur un terrain de plus de 3800 m² avec piscine et coin d'été
Cette charmante maison vous accueille sur plusieurs niveaux.
En rez-de-jardin, un grand parking, accédant sur une partie de la maison pouvant être indépendante de 85 m² avec plusieurs chambres, cuisine, salle de bain .
Un grand garage de 50 m², et deux caves.
En rez-de-chaussée, une véranda, salle à manger avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Un coin salon avec cheminée, un hall dessert l'espace de vie et l'espace de nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, des placards, un accès à l'étage qui propose une chambre sous toit avec son point d'eau.
une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires.
Environnement privilégié! Très belle vue. Aucun vis à vis.
L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé, avec arrosage automatique.
Nombreuses Possibilités, création de deux logements indépendants.
Produit exceptionnel: Pvc double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée, Source naturelle, Portail électrique, Parties boisées, Double entrée, Grande Piscine
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 213 m² |
Surface terrain | 3886 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 7 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Oui |
Référence | 26061-191 |
Date de mise à jour | 03/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2421 € et 3275 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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